CASA TRIPLEX com 4/4 (2 suítes) em terreno de 574m² no Itaigara

Área do Terreno 574m²
Área Construída: 497 m²

Subsolo :
Depósito
04 vagas de Garagem CobertA
Área de Serviço
02 Quartos de Empregada
Sanitário
Despensa

Área Externa:
Jardins
Piscina grande com 50 m³
Solarium
Espaço Gourmet com Churrasqueira e estrutura de apoio
Banheiro externo

Pavimento Térreo:
Living
Sala de Jantar
Varandas
Gabinete
Lavabo
Cozinha

Pavimento Superior:
Sala Intima
02 Varandas nos quartos
Banheiro Social
04 Quartos (sendo 2 suítes)

E sua localização torna esse imóvel ainda mais especial:

Mobilidade Moderna: A Rua Hermann Nesser está a poucos minutos da Estação de BRT e do corredor de transportes da Avenida ACM. Isso garante acesso rápido a bairros como Caminho das Árvores, Pituba e à orla de Salvador.
Polo de Conveniência: O imóvel fica próximo ao charmoso Shopping Itaigara (referência em serviços e bancos)
Educação e Saúde de Elite: A região abriga creches e próximas a escolas renomadas como a Escola Alegre Mundo e a Escola Colmeia. Para saúde, próximo também ao Itaigara Memorial e ao Hospital Teresa de Lisieux.
Qualidade de Vida: Localização estratégica próxima ao Parque da Cidade, o maior refúgio verde do bairro para caminhadas e lazer ao ar livre.

VALOR: R$ 2.850.00,00
IPTU: R$745,25

Entre em contato conosco:
Telefone: (71) 99276 - 3860 / 92137 - 0259
Exclusive Salvador Imóveis

OBS: POR MEDIDA DE SE SEGURANÇA NÃO INFORMAMOS ANDAR, TORRE, LOTE, OU NÚMERO DO IMÓVEL, CUMPRINDO
OS PROTOCOLOS PREVISTO NA LGPD - LEI GERAL DE PROTEÇÃO DE DADOS - LEI N° 13.7093.
TODOS OS VALORES ANUNCIADOS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO, SEGUINDO DETERMINAÇÃO DE SEUS PROPRIETÁRIOS OU EM CONSEQUENCIA DAS VARIAÇÕES DO MERCADO IMOBILIÁRIO SEM ÔNUS ALGUM PARA IMOBILIÁRIA.